在眾多的限購政策中，通過住房公積金貸款比例來調節房價是很主要的手段。常州再次推出的樓市調控政策中，公積金二套房首付比例將從30%提高至50%。
居民辦理第二次住房公積金貸款(包括公轉商補息貸款)的，首付比例從30%提高至50%。新購買商品住房(包括二手住房)的，取得產權證後滿2年方可上市交易，進一步提升二手房的置業門檻和交易條件。
另就交易市場環境，常州市明確從稅收方面給予控制，加強二手住房交易稅收管理。全面實施二手住房交易計稅價格評估制度，堅決打擊“陰陽合同”。
此外，此次新政對新房市場亦有新要求。根據新政，常州新建商品住房合同備案，公示時間為15天，公示期間不得重新備案，公示期滿後一年內，重新備案的價格不得高於上次合同備案價格。
同時，新建商品住房價格備案各項制度，新建商品住房備案價格的調整週期不得低於2個月。
此外，值得一提的是，日前住建部明確表示，對庫存消化週期在18個月以上的減少或停止供地，對庫存消化週期在12-6個月的城市，增加供地。而在常州新規中，第一條即要求“加強土地供應管理”
3月15日，南京加碼限購令明確表示，在六合區、溧水區、高淳區範圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。在主城區(不含六合區、溧水區、高淳區)範圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。非南京戶籍居民購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明。
上述限購令出臺之後，讓不少在南京工作暫時不具備購房資格的購房者開始放眼環南京都市圈城市。其中，包括鎮江、揚州、常州，安徽滁州、馬鞍山等城市。3月21日，江蘇句容出臺限購政策，非本市戶籍限購1套。3月24日，鎮江市下發限購新政，取消外地人購房補貼政策，二套房公積金貸款首付增至60%。
此前，作為環南京都市圈城市的安徽滁州也出臺了相應的樓市收緊政策，居民購買首套房首付比例不低於20%，二套房首付比例不低於40%，購買第三套房首付比例不低於60%。
此次，常州出臺的樓市新政，是又一個樓市政策收緊的城市。在業內看來，揚州有可能是下一個出臺樓市收緊政策的環南京都市圈城市。
一直以來，常州就是滬寧線上的“房價窪地”，在江蘇省內，不僅與南京、蘇州差距懸殊，與鄰近的無錫也有一定差距，而且庫存較多(2015年底時，庫存量高達560萬平方米)。但隨著樓市的回暖以及周邊熱點城市的帶動，常州房價去年下半年開始進入快速上漲通道，尤其是在去年10月份和11月份，整體均價先後突破7000元/平方米和8000元/平方米。與此同時，成交量也隨之放大，僅去年一年就去化314萬平方米的歷史庫存。
樓市的火爆也帶動了土地市場。2016年，常州市區成交的88宗地塊中，除四宗“底價成交”，其餘地塊均有一定程度的溢價。據統計，2016年，常州土地出讓金收入349.95億元，在江蘇省排名第四，緊隨南京、蘇州和無錫。
不過，地價攀升的同時，常州的土地供應量在大幅度縮減。2016年，常州住宅用地供應量只有不到7000畝，比2015年銳減45%。
作為一個剛走出樓市高庫存困境的三線城市，常州此次調控雖未出臺任何限購措施，但“取得產權證滿兩年方可交易”的目標指向性十分明確——聚焦於打擊炒房行為，抑制投資投機性購房需求。
一些業內人士表示，樓市調控措施中，“限制交易”的殺傷力比較大，可以直接鎖定投機或投資者，尤其對高槓杆的炒房者，一套房子在手裡要多耗上兩年，很可能導致資金鍊斷裂。到目前，全國已有近百個城市出臺了房地產調控政策，但出臺“限制交易”的城市還不到十個，“樓市四小龍”的廈門、南京、蘇州、合肥，也僅廈門在限購限貸的基礎上增加了“限制交易”。在“房子是用來住的，不是用來炒的”的理念下，預計後面會有更多的熱點城市加入到“限制交易”的行列。