如果二手房子驗房不仔細的話，容易出現上當受騙的問題，為此需要掌握一些技巧。那二手房驗房技巧有哪些？帶大家一起了解下吧。
1、首先要看的是二手房第一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。
2、詳細檢查房屋質量，包括門、窗、陽臺等部位有無開裂等情況。檢查房屋有無裂縫、有無傾斜等。
3、核對買賣合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。
4、清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。