很多人投資酒店式公寓，買酒店式公寓有哪些利弊？今日就由為你一一解答。
一、酒店式公寓優點
1、小面積，低總價，投資風險小，轉讓出租回報大。
2、產品功能兼有，投資和自用性質都可以。
3、擁有產權可以讓業主居住得安心、放心。必要時還可以出讓自己的產權，回收投資，因而降低了投資的風險。
4、巨集觀形勢向好，市場需求大，有升值空間。未來有更多跨國企業來中國設立公司，酒店式公寓這類物業成為部分中小型公司的首選。
二、酒店式公寓缺點
1、同質化競爭，隨著酒店式公寓物業越分越細，導致投資客分流。
2、酒店式公寓的規劃設計問題。
3、投資者的預期租金問題。
4、定價問題。定價過高，壓縮升值空間，價格與市場出現嚴重背離。
5、土地性質，使用年限一般為40年和50年兩種。