購買房子時，選擇地段位置很重要，除了講究出行便利性之外，還要綜合各種因素。那在大學旁邊買房的利弊有哪些？帶大家瞭解下吧。
優點：
一、租客不斷。各個學期都有新生，租客不間斷，理論上不愁沒有房客，房子不至於閒置。
二、租金行情好。因為租房需求高，租金價格非常可觀;家長乃至學校都可能支出租金，因此每次有學生需要住在校外的時候，房東就有固定的租金收入。
三、容易宣傳。已經租客不斷，那麼房東就沒必要特意費心思宣傳。
就算房屋拿來自己住，買在大學周邊也有好處，重點是安全性高。學校一般有很多的保安人員和警察到處巡視，較為安全；另外是方便，很多商店就在學校周邊，走路就能夠到。若是那天想轉手賣房，有意購買的人也會很多。
缺點：
一、租客起伏率大，學生也許不會住很久，有的人幾個月後就改變生活安排而搬走，因此別指望房客籤長期合同。
二、淡季時沒有租客;暑假學生放假，有幾個月是沒有房客的。
倘若是自住，也存在一些缺點，首先是環境吵鬧，大學生愛熱鬧、聚會，也時常結伴在街邊晃，也許會看到很多街頭活動，難有安靜。另外，鄰居一直換，因為租戶起伏率高，可能每年換一個新鄰居，很難與鄰居變成朋友。