物管費和物業費的區別

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物管費和物業費的區別

物管費是在物業費的基礎上進行完善後產生的費用之和,物管費涵蓋的服務範圍相對更廣泛。物管費和物業費的區別具體如下:

物業費主要是根據國家規定而收取的費用,物業管理費是在物業費的基礎上進行完善和補充後產生的費用之和。

具體而言,物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。業主繳納物業費主要是為了業主共同生活的小區環境,業主繳納物業費,為物業公司對小區的管理工作打下經濟基礎。物業管理費是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務,是物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。

本質上,物業費和物管費沒有太大差異,很多情況下,物業費是物業管理費用的簡稱。兩者費用均取自業主,用於小區建設和管理。但相對而言,物業管理費涵蓋的服務範圍更加廣泛。