首先要注意核實房屋產權，不要急於交定金，要對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細瞭解。注意事項具體如下：
1、要注意核實房屋產權
產權核實應該是購房的第一步。還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委核實一下。
2、不要著急交定金
沒有了解想購買的二手房的全面情況，就急於交定金，是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。
3、不要輕易相信報價
二手房交易中價格“水分”很高，現在很多房產網站上面的房子價格大多不是房子的真實價格。所以，在買房之前，就需要對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細的瞭解。