如果你是一名商品房的人們，相信你對未來房屋的收房驗房這一個過程一定會覺得很模糊。怎麼樣纔可以更好實現有關商品房收房這一個步驟呢?不如跟着小編一起，我們一起來關注一下在進行商品房收房的時候，我們可以遵循哪些標準。
商品房收房標準?
不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業主都要堅持原則，不論是大問題還是小問題，只要發現了就要在相關的檔案或者表格上記錄並寫上自己的意見，如果房子沒辦法驗收一定要寫清楚不能驗收的原因並讓開發商簽字蓋章。在進行商品房收房的時候，我們可以參考這一個標準。
收房驗房檢查開發商出示的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些檔案要看原件，而不是複印件。在收房完成準備簽字裝修之前，一定要將應縣房子結構安全和設備使用安全的而質量問題由建設單位來進行修復直至合格後纔來裝修，影響令居房屋的安全問題也要一併解決，如果不影響房子和設別使用安全的質量問題可以採取費用補償的方法讓接管單位來處理。此外，這個標準也值得我們參考。
檢查線路是否符合"火線進開關、零線進燈頭"的要求，插座應符合"左零右火、接地在上"的規定。開關插座面板應安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼牆面，四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導線規格及暗管走向。另外，我們也可以關注這個標準。
商品房收房注意事項?
說起收房，我們需要注意什麼呢?牆面驗收是最爲基礎的驗收，但也必須認真對待。牆面是否有開裂和樓板外觀是檢查的第一項。針對承重牆和樓板，如果有發現開裂位置，隨時做好標記;牆面外觀的檢查，還要看牆面膩子粉是否刷塗均勻，牆面是否垂直平整等。教大家一個檢查的好方法，在夜晚使用200W的燈泡照明，牆面上有任何情況在這種光照下，都能看得出來。
鋪設完地板之後，不管是木地板還是地磚，表面都特別容易因爲其他施工而刮花或破損。尤其是瓷磚地面，要檢查是否有裂紋、色差以及缺口等問題。瓷磚地面會反光，所以大家在驗收的時候，最好從2米外的位置進行觀測，這樣就可以觀測得很準確，並且清晰明瞭。掌握這個注意事項可以幫助我們更好進行收房。
水路驗收，主要針對的是熱水、冷水和中水。中水在商品房戶型使用得不多，主要還是針對熱水和冷水。首先就是檢查水錶位置，然後水管整體走向，看是否有接錯管道;冷熱水管是否有明確區分開;最主要的一點還是管材的質量檢查，是否有符合國家相關規定;如果管材質量稍次的話，長久使用容易出現漏水的情況。這樣的話，我們就可以更好完成收房這一個環節了。
說起商品房的收房，在進行收房的時候，對於房屋裝修的一些細節，我們可要擦亮自己的雙眼。大家不妨多多參考一下小編上面關於商品房收房這個過程的介紹，在收房的時候，我們可以從上面的步驟入手，這樣可以更好完成收房這一項工作。