7月12日，國務院常務會議要求對“房價上漲過快的二三線城市也要採取必要的限購措施”，第四波樓市調控政策儼然即將啓動。國家一波接一波的調控政策，勢必會加重房地產市場觀望情緒，同時使得許多房地產商透過將已完工項目改造成精裝修房的辦法，降低因銷售滯後可能造成的風險。
嚴厲的房控政策，處於地產下游的家裝行業也多少受到一些影響，越來越多的家裝行業開始意識到，依靠單個家庭裝修的傳統零售市場份額正在下降，進而將營銷重心向精裝房市場轉移，形成與房地產共生模式。精裝房似乎正成爲全新利潤增長點。
在國外，精裝房已經很普遍。在國內，精裝房只能說是剛剛起步。2010年，作爲全國住宅產業化發展改革的首個試點城市——深圳市政府宣佈取消毛胚房，銷售住宅實現100%一次性裝修，這才預示着精裝修住房時代的起步。步入“十二五”開局之年，2011年，房地產調控政策越來越緊，而精裝房將更加深度地影響到家居行業，一定程度上能緩解房控政策對建材行業的衝擊，同時也給建材企業帶來潛力巨大的工裝市場。
房地產企業和家裝行業的聯盟，不僅是一種單純利益上的結合，更是共同營造一種和諧共生模式，將推動房地產領域的節能減排。可以說，二者是共贏的，能互相加分：房地產商因爲採購了優質的建材而得到市場的認可;建材企業也會因爲這個而使品牌形象得到提升。
精裝修政策的出臺，將成爲家裝行業全新利潤增長點。可以大膽預測，精裝房所帶動的工程渠道將成爲家裝行業下一步發展的重點。
但也應看到，精裝房對於產品質量、採購價格、企業生產研發能力、供貨速度、售後服務、工程隊伍等諸多方面都提出了極爲苛刻的要求，這需要企業在綜合製造能力、資金實力、專業團隊建設等方面高人一籌。
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