“說實話，至此，廣州傢俱算是徹底退出了中心商圈，總覺得有點可惜。”在知道中華廣場撤走五樓的傢俱店之後，一位不願透露姓名的資深業內人士一聲嘆息。
傢俱退場 娛樂城接手
去年8月，海印集團以1.3億元的年租金拿下中華廣場5.8萬平方米商業面積，隨即中華廣場掀起了一輪大調整。中華百貨撤場、吉之島離去，一些品牌也接二連三清場，日前，五樓的傢俱賣場也正式“揮淚”告別。據說，新業主是新星實業公司，官方說法是會延續中華百貨傳統，不過，傢俱商私下裏流傳的，卻是要開一間類似錢櫃的量販式娛樂城。
究竟做什麼其實並不重要，只是對於住在老城區的廣州人來說，城內最後一個可以挑選傢俱的百貨商店成爲了歷史。他們要想購買傢俱，只能奔波到番禺、琶洲、芳村，最近也要冒塞車之苦，去到交通糾結的天河。
“這不奇怪。傢俱商城在商業地產的角色一向如此。”簡美總經理王志明表示，在廣州，傢俱賣場一向都是幫開發商“捂盤”，等盤“捂熱”了，傢俱退出，做別的更賺錢的生意。從某種意義上來說，傢俱賣場爲商場提供的銷售遠不足以滿足它們的胃口。
利潤太薄 傢俱商難撐
看看廣州的傢俱賣場的分佈圖，可能對傢俱商城的地位有所瞭解。遠郊的番禺是廣州傢俱市場最大的集散地，天河目前有傢俱大賣場維家思、走小白領路線的宜家以及絕對高端的達芬奇，原來計劃去年底應該開業的馬會家居，現在還在裝修預計5月份才能開張。海珠有金海馬、香江和紅樹灣，芳村有金海馬和博皇，都是走大衆消費的路子。花花世界遠在奧體中心，一般廣州人難得去一趟。琶洲是新星，目前就吉盛偉邦在那搖旗吶喊，主攻中高端市場。
百貨商場呢?廣百就一個在傢俱世界堪稱“大衆”的幸福家俬在那折騰，友誼商店根本沒考慮過傢俱，時代廣場曾經想過，但目前就只有聯邦傢俱在那裏打拼。天河城百貨沒有傢俱，正佳倒是動過傢俱賣場的念頭，可惜到目前爲止，傢俱很少，大部分是利潤豐厚的整體櫥櫃、整體衣櫃以及牀和智能廚衛。
“廣州的百貨商店其實從來沒有傢俱商進入。”錦上名店總經理張邦肯一語驚人，“即使是此前的中華百貨，現在的正佳廣場和時代廣場，也都是傢俱大賣場的經營模式，與百貨沒有任何關係。”他透露，成本太高是傢俱商拋棄百貨商店的主要原因，而現金流太少可能是百貨不願傢俱進入的真實原因。這一說法得到金海馬一位資深市場人士的認同。十年前，金海馬曾嘗試進入百貨商場，但最終不得不撤離，“對一些中小型傢俱經銷商而言，租金成本偏高。與服裝、化妝品相比，現金流又偏少，所以兩種業態沒法和睦共處。”