隨着今年房家幾次降價和中原地產市場研究部統計數據顯示，截至6月9日，已經發布銷售數據的全國19個上市房企5月份合約銷售額爲738億元，環比微漲2.5%。
在這其中，由於萬科、保利等龍頭企業加大降價促銷的力度，銷售額出現企穩回升的勢頭，但以合生創展爲代表的中小型房企由於價格調整策略緩慢，導致銷售額持續下滑，完成全年目標幾無可能。
龍頭房企主導“降價潮”
作爲房地產行業的傳統旺季，5月份通常纔會迎來真正意義上的第一個成交高峯，但在市場需求不振、面臨深度調整的情況下，今年的“紅五月”並未出現。根據克而瑞的統計數據顯示，全國24個典型城市5月份新建商品住宅共成交1343萬平方米，環比減少9%，同比減少24%。
根據中原地產研究中心統計數據顯示，截至6月8日，全國54個重點城市合計住宅簽約套數爲39162套，同比5月初同期的47630套下調比例達到了17.8%，其中除一線城市相對平穩外，其他城市下調幅度均超過一成。
據小編髮現，大型房企5月份銷售額出現集體回升的勢頭。與去年同期相比，今年5月份萬科合約金額同比上漲3%，增幅與上月持平，綠地集團同比增幅高達37%，較4月擴大17個百分點，保利地產同比增幅也由負轉正，金額同比從4月的下降12%變爲上漲10%。從環比觀察，保利、綠地、萬科5月銷售額環比漲幅分別高達47%、25%、14%，銷售回暖的跡象相當明顯。
房子降價 必將迎來一波購房熱
房子降價後，很多的消費者觀望了很久，都希望在降價潮裏面撈一筆，希望購置便宜的房子，房子的大量購置就必將引起裝修熱潮。
中小型房企轉型迫在眉睫
陳耕認爲，大型房企由於盤子夠大，定價策略靈活，加上融資渠道順暢，它們可以透過積極的定價策略犧牲利潤以搶佔市場份額，但中小型房企承受較高的融資成本，價格調整空間有限，在大型房企的降價攻勢下，未來將逐漸從市場邊緣化。
小編認爲，中小型房產不管是市場邊緣化，還是大型房產繼續“熱”，房價跌了之後，一定會引起買房潮。這些都會使傢俱行業的機遇。各位傢俱商要把握好這些機遇，才能讓自己能在這個熱潮中，得到自己想要的利益。
來源：九正建材網