樓市降溫並未影響深圳家居市場
按照慣例，每年9、10月爲傳統購房、裝修旺季，也就是所謂的“金九銀十”。每年這個時候，各大樓盤、家居賣場都會掀起一場促銷大戰。而由於“限購令”出臺，各行業人士對家居今年的賣點衆說紛紜，勝負難定。
今年9月底出臺的限購令像一股寒流侵入原本火熱躁動的房地產市場，給房地產市場重重的一擊。正所謂“樓市降溫，家居生病”，作爲下游產業的家居行業人人自危，生怕城門失火殃及池魚。近日，記者採訪了金海馬、香江家居、世紀中心、樂安居、國安居、好百年等大型家居建材賣場，針對房地產的限購令對家居行業銷售的影響做了一番瞭解。讓記者意外的是，家居行業的銷售並沒有如外界想象般差，限購令對現時的家居市場雖然有影響，但各賣場也有應對政策，9、10月份銷售量和去年相差不大。
分析
限購令對家居市場影響逐步顯現
10月深圳市頒佈了樓市“限購令”，深圳市居民同一家庭只能在本市五城區新購一套商品住房。此舉動搖了購房者信心，使一手房受挫。某品牌負責人在搜房家居網舉辦的《大話家居》上表示今年10月跟去年相比出現明顯的下滑，“限購令”的影響逐漸明顯，這次政策調控力度非常大，家居商家要想平穩過渡，必須走差異化道路。
雖然各家居賣場都對家居市場表達了樂觀的態度，但是蝴蝶輕輕扇動一下翅膀，都會在遙遠國度造成一場颶風，何況是房地產和家居這樣息息相關的產業。隨着限購令的繼續實施，其對家居行業的影響會逐步表現出來。但是也出現另外一種現象，就是一些投資客開始裝修房子，然後出租，帶動了一定的銷售。但是這批顧客的購買質量不高，一般選擇簡單裝修，選購比較普通的建材品牌。
市場
建材傢俱促銷旺季遇“冷場”
據瞭解，國慶期間，各大賣場都推出了形式各異的活動。但一位業內人士吐露，雖然各個賣場的場面熱鬧，訂單率卻呈現下滑趨勢。很多前來賣場的消費者，只是趁着假期時間逛逛賣場，瞭解下市場行情，因此並不急着下單。一部分消費者拿走賣場的免費禮品以後就走了，根本沒有下單的意願。
深圳建材市場的一位負責人向記者表示：“這段時間以來，深圳建材市場生意普遍較爲平淡，很多入駐賣場的商家花錢買吆喝，實際訂單量較往年有所下滑，與商家的期望值存在較大的偏差。”
對策
摩拳擦掌正面迎接冷淡期
不管限購令對家居的影響是十分或是一分，防範措施都得提前做好，以免狂風來襲傷害自己。在這種情況下，各家居賣場紛紛表示力圖提高自身質量、管理和服務，使家居行業進入一個良性發展的軌道。
好百年集團表示會深入挖掘行業潛力，走特色化的發展路線，加強電子商務的運作，把網絡貫穿到傢俱的流通行業，發揮網絡的優勢，同時加強網絡前期後期的服務功能，讓更多人輕鬆簡單購置大宗家居消費品。樂安居則及時採取了一系列行動，比如商場升級、硬件改造、重新整理品牌結構、經常舉行團購活動、贈送大禮品、產品打一折等促銷活動。樂安居竹俊經理稱，樂安居在這些活動中投入了大量的真金白銀，是真心誠意給顧客優惠。同時還和萬科地產等地產大企業合作，給購新房的業主大優惠和提供完善的售後服務。
驚喜
20小時營收破3000萬大關
上週末，家居龍頭金海馬率先打響第一波年底家居大型商戰促銷“新品家居現金增值2倍抵購”活動，短短兩天吸引近3萬人到場，銷售額全面井噴，取得進入旺季最好的業績開局，並由此成功拉開2010年底精彩置家恢宏大幕。
作爲本次大型年底家居商戰活動的主戰場，素有“深圳家居標杆旗艦”之稱的中心區金海馬名牌家居MALL則憑藉位居福田CBD核心的優越地理位置，短短兩天活動時間便全面迎來年底旺季傢俱消費搶購的高潮。重磅優惠吸引了來自福田、羅湖、南山、寶安等片區的顧客，甚至鹽田、福永、西鄉、龍崗、惠州、珠海等周邊區域的顧客也紛紛趕來採購傢俱。據商場數據統計，此次港客比例較平時也出現大幅攀升，數量一度接近20%-30%之多。僅週末短短2天20小時營業時間內便成功吸引近3萬人到場，銷售額一舉衝破3000萬元大關，創下年度週末新高，重新載入自開業以來商場20小時內所創造的最高銷售紀錄。
據悉，由於上週末活動異常火爆且消費時間緊迫，許多顧客得知消息但來不及搶購。透過與各大品牌專櫃溝通協商，本週末商場決定再度聯袂百強知名品牌隆重推出“第二波瘋狂20小時大搶購、新品家居現金增值2倍抵購升級版最後兩天”，攜更多品牌參戰，優惠戰線全面擴大，規模力度更爲超前，力掀年底家居商戰促銷最強勁高潮。
據金海馬集團深圳區域市場部經理閆晉鴻介紹，本週末震撼推出的“瘋狂20小時週末買新品家居現金增值翻倍抵購”大型家居年底商戰升級活動，將同時於金海馬深圳區域福田中心區金海馬名牌家居MALL、泥崗金海馬精品家居名城、龍華香江家居國際展銷批發中心三大連鎖賣場同步大力開展，其中新品家居A類2倍抵購、B類1.5倍抵購、C類狂減直降，活動集結了貴族e家、歐洲故事、蜜月島、麗星等衆多國內外知名傢俱品牌。
機遇
挖掘市場潛能 歲末送轎車
2010年，深圳家居行業走勢時好時壞，顧客消費日趨理性，加之政府針對房地產行業出臺“雙限令”，給處在下游的家居建材業帶來了嚴峻的考驗。世紀中心作爲深圳本土家居流通行業的代表品牌，因爲優良的商戶結構，過去幾年獲得了巨大的發展。年末建材行業消費高峯期已經到來，爲了把握商機、加大促銷力度，同時也爲了回饋鵬城消費者，世紀中心再度重磅出擊，推出“暖冬大回饋·歲末送轎車”活動，而且將同時舉行統一抽大獎和年終加盟商聯誼會。
11月10日—2011年1月11日活動期間，凡光顧世紀中心香蜜湖店、寶安店的顧客均可領取“汽車抽獎券”一張，參加2011年1月11日下午3點在世紀中心香蜜湖店舉行的“世紀中心暖冬大回饋·歲末送轎車”現場抽獎活動中特等獎抽獎環節;購物滿2000元以上的顧客均可領取“購物抽獎券”一張，參加2011年1月11日下午3點在世紀中心香蜜湖店舉行的“世紀中心暖冬大回饋·歲末送轎車”現場全部抽獎活動，每人每天最高限領3張。特等獎只針對參加“汽車抽獎”的顧客，一、二、三等獎及幸運獎則針對參加“購物抽獎”的顧客。
世紀中心加盟商還將在2011年1月11日晚舉行 “大盆菜”聯誼會，屆時將邀請世紀中心旗下所有加盟商參加，並揭曉本年度優秀商戶、優秀營業員、公司先進集體及公司優秀員工等。到場參會的商戶及員工都將獲得抽獎券一張，參加抽獎活動。