從建築業到傢俱業,房市低迷衝擊多行業

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中國房屋建築下跌正在影響該全球第二大經濟體的其他部分,從建築工人工資到傢俱需求,很多行業和領域都受到了衝擊。

寧夏燕寶鋼材市場有限公司經理楊利民(音譯)表示,往年的這個時候都是建築公司最忙的時候。但今年該公司才賣出了10萬噸鋼材,較去年同期減少了30%。他說:“現在已經是6月份,銷售情況還沒有出現轉機。明年的前景也不怎麼樂觀。”

瑞銀集團、渣打銀行和野村證券的經濟學家強調,對於中國經濟來說,房地產部門是最大的風險所在。今年第一季度中國國內生產總值增長減慢至7.4%,爲18個月愛最低水平,遠遠低於十年前的“兩位數”增長。目前,分析師普遍預測,中國政府很有可能無法實現7.5%的年度經濟增長目標。

18日,中國國家統計局公佈的5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,半數城市的房價環比下降。此外,70個城市新建商品房指數平均環比下調了0.15%,二手房指數也下調了0.09%,這也是2012年來的首次價格與成交量均出現下調。這無疑是中國房市傳出的最新負面消息。

根據花旗集團發佈的預估數據,房地產銷售在中國國內生產總值中所佔的比例爲12%。但Moody's Analytics認爲,如果包含建築和房屋裝修的話,和該比例應該爲23%。

經濟學家指出,房屋建築增長放緩的速度要比房市下跌的速度快。官方數據顯示,今年前五個月,中國建築和裝修支出的增速減緩至14.2%,2013年全年增幅爲22.1%。

根據國家統計局發佈的數據,今年前五個月傢俱銷售增長14.7%,家用電器銷售增長7.3%;去年同期,傢俱和家用電器銷售分別增長21%和21.5%。

楊利民辦公室所在的街道有些冷清。另外一位鋼材交易商指出,“在以前的銷售旺季,卡車都得排着長隊,等着裝貨。”大理石和瓷磚的銷售情況也不喜人。

一位姓裴的銷售經理透露,在過去的四天裏,她所在的公司只收到了4張訂單,景氣的時候一天就能收到8張訂單。

深受房屋建築增長放緩打擊的還有外來務工人員。很多打工者離開家鄉,到東部沿海城市的建築工地打工,建造摩天大樓和工業園區。根據2013年發佈的官方調查數據,在中國,五分之一的外來務工人員,約5970萬人,都從事建築行業。

上海火車站一位54歲的建築工人聲稱,“房地產市場不景氣,我們今年的‘休息時間’多了很多。”據瞭解,該名工人負責水管固定,一天能賺300元。但自2月份以來,他一直都沒活幹。

在東莞恆豐傢俱交易中心,銷售人員的數量比顧客還多。因爲顧客不多,很多銷售員不是聊天,就是擺弄手機。

民營傢俱製造商Slyxa的張經理說,“現在很少人買房子,因此他們也不會買。現在的情況要比以前更糟糕。

來源:華爾街日報