目前，爲了進一步實現每個人都可以購買到自己的一套房屋，政府提出了相關的房屋保障措施。據悉，未來幾年內將建設人人有房產保障房體系。
無力購房的購房者難道就一定要面對如此慘淡人生，一輩子面臨居無定所的生活?不，政府並沒有放棄改善這部分人的居住生活。住房的保障制度就是專門針對這部分購房者的政策。
中國房地產市場的保障制度其實很早就建立了，但一直存在很多不足之處。首先住房保障範圍過小，只能滿足最底層居民的居住需求，這就造成了滿足購買保障房要求的購房者根本沒錢買房，有能力購買保障房的卻不符合要求的尷尬局面。
其次就是保障房的供應嚴重不足，政府每年建設的保障房遠遠滿足不了需求，很多申請成功購房人，五六年後才能住進保障房。最後就是中國經濟增長太快，申請標準更新速度太慢，導致個別城市最底層的居民都不能滿足申請條件。
但在此輪調控中，政府爲了落實“房住不炒”政策，已經開始逐步優化住房保障制度，把保障房的不足之處全部進行改革，在不久的將來將覆蓋20%以上城市居民的居住生活，無力購房的購房者未來將有可能夢想成真，擁有一套自己的房產。
政府要求各個城市在土地出讓計劃中必須把保障房的土地需求單獨列出，禁止挪作他用，避免以前土地供應中保障房用地被商品房用地擠佔。並且要求保障房用地供應處於供應序列第一位，每年必須保證充足的保障房用地成功出讓，才考慮商品房用地的供應。對於根據法律法規收回的閒置用地、具備出讓條件的土地儲備用地、農業用地轉爲建設用地的指標，首先考慮的滿足保障房用地需求。
保障房最被人詬病的就是申請標準更新速度慢，遠遠低於居民的實際水平，導致保障房根本不能保障最底層居民的居住需求，成爲空中樓閣。但是在最新的政府保障房規劃中明文規定各個城市要依據當地城市的經濟水平、保障對象的承受能力及建設成本等因素，因地制宜的制定保障房的申請標準。因此，最近幾年各大城市頻繁的更新保障房的申請標準，儘可能覆蓋更多購房人羣。
這就保證每個城市都有大量保障房的供應，避免出現以前申請人等待多年都沒有房子的情況。