很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因爲頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在衆樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
整體而已：指四層至六層的住宅，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴、天井等佈局，身居高層、開窗見景，花園，車庫等空間，其他層有露臺：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，放眼望去，遠處景物盡收眼底。高層視野開闊，光照效果較好，出行是非常方便的。有意外發生的時候，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞。
樓層價格適中。
中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外。
樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行、陽光房，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次、樓層價格差異等因素、日照基本能滿足生活居住需求，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。