近幾個越來，隨着限購政策的洗禮，多家銀行都紛紛取消首套房貸款折扣，更有銀行將首套房平均貸款利率升至4.73%。面對銀行的這一系列大動作，消費者有哪些反應呢?
繼一線城市之後，二線城市也將收緊信貸政策作爲新一輪調控組合拳的重要內容。根據相關房貸數據報告，在全國35個城市533家銀行中，4月有122家銀行首套房利率折扣上升，佔比22.89%，且有12家銀行已經停貸。據悉，中行、建行、農行、工行四大國有銀行的營業廳，瞭解到首套房房貸利率折扣均已取消，執行基準利率，二套房上浮10%。廣發、中信、興業、浦發等寧波多家股份制銀行的首套房貸款利率上浮5%至10%，個別甚至上浮了20%。
從6月12日開始，合肥多家銀行削減首套房貸款優惠，前期的9折利率絕跡，少數銀行可以拿到95折優惠，部分銀行已經全部上調到基準利率。
“取消原有的優惠利率，對個人住房首套房貸款最低執行基準利率。執行標準調整自6月12日起執行，以徵信報告查詢時間爲準。”上週，合肥一家商業銀行轉發省行個人信貸業務部通知，從6月12日開始取消首套房貸款折扣。
對此，工商銀行合肥某支行工作人員表示，該行確實也調整了首套房貸款利率，從95折調整到基準利率，昨天開始執行。中國農業銀行表示，上週五已經接到通知，週一開始對城市戶口取消優惠，全面實行基準利率。建設銀行也同樣表示，從昨天開始全部取消首套房貸款利率優惠。
此外，招商銀行、光大銀行、浦發銀行、興業銀行均已經執行基準利率。而中國銀行、交通銀行和徽商銀行則表示暫時還可以拿到95折優惠，不排除隨時發通知會取消。
記者瞭解到，浦發銀行已經暫停三縣二手房貸款業務辦理，同時對信用不好的客戶貸款利率在基準利率基礎上上調10%。肥東農村商業銀行也停止了全部房地產貸款業務。
此次，有的銀行鍼對不同的房貸客戶還有一些執行細則。例如針對近期離婚的房貸客戶，利率定價在基準利率優惠幅度的基礎上上浮1%-5%;針對徵信報告中有逾期記錄的房貸客戶，利率定價有一定上浮;針對所購房屋面積低於60平米的房貸客戶，利率定價在基準利率優惠幅度上上浮1%-5%;針對二手房資金託管未在本行辦理的房貸客戶，利率定價在基準利率優惠幅度上上浮1%-5%等。有業內人士指出，相關的政策直接針對的就是離婚炒房者、二手房貸款等，市場細分非常明確。
業內人士分析指出，隨行就市、實行差別化的房貸政策是大勢所趨，一方面，銀行會根據整個房貸市場的變化進行相應的調整，另一方面，也會根據自身的市場定位、資金動態等透過價格調整實現一定的指向性變化。