重慶各區房價都在這兒了!最便宜的竟然是這裏?

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這幾天,重慶的天氣再次如同火爐般火熱,對此, 小編和大家帶來了相關重慶各區的房價,讓大家看看現如今,在重慶哪裏買房比較好呢?

重慶各區房價都在這兒了!最便宜的竟然是這裏?

重慶商品住宅網籤成交4107套,網籤成交建面均價9570元/㎡,環比上週10114元/㎡下降544元/㎡。而在網籤成交4107套房源中,其中有一盤網籤成交建面均價爲6字頭,共成交215套;3盤7字頭,共成交560套。

值得一提是的,本週九龍坡樓盤恆大香山華府最受到購房者青睞,名列關注度周榜單前茅。

從關注度前十樓盤物業類型看,高層、洋房、別墅均涉及,可以滿足各種需求的購房者。

值得一提的是,華融現代城、金科碧桂園旭輝千江凌雲、世茂珺悅府三盤爲本週首次入圍關注度前十樓盤,涉及物業類型高層、洋房和別墅。

從房企來看,除了恆大、融創、金科等品牌房企外,佳兆業、華融和世茂等品牌房企也受到購房者青睞。尤其是佳兆業廣場愉景灣關注度周榜單排名第二,華融現代城排名第四。

整體來說,渝北和巴南仍然是購房者關注的熱區,品牌房企仍然受購房者熱捧;另外高層、洋房、別墅各種物業均被購房者所關注,無論是剛需還是改善都有市場

重慶各區房價都在這兒了!最便宜的竟然是這裏? 第2張

2018年前4個月,重慶房價無論是同比漲幅還是環比漲幅,在全國大城市中都是排前三的。重慶現象從根本上說,有着內外兩個方面的推動因素。從外部環境看,房價啓動的時間和空間,從東到西,從深圳、北京和上海個資本大本營向腹地推進,隨着三大資本源地相繼出臺嚴格限購限售措施和周邊新一線及二線城市的紛紛跟進,資金向着中西部甚至東北流動的趨勢已經不可逆轉。在目前沒有限購的城市中,重慶無論從投資潛力還是城市增長空間,都是最好的,沒有之一。

渝中區作爲重慶的中心城區,更是重慶標誌性的旅遊打卡勝地,可謂是寸土寸金。解放碑、大坪時代天街等大型商圈,還有各大樓盤,讓渝中區的房價只漲不跌,只要你買得起,就不怕會虧!

目前重慶房地產市場上外來投資人羣的比例持續上升,再加上本地人羣的購買熱情被完全激發,直接導致重慶核心區無新房可賣,二手房掛牌去化速度加快,搶房的熱潮從核心區蔓延到茶園、北碚、西永、李家沱,甚至邊遠區縣也在悄悄的啓動。

重慶的土地供應和房地產政策方面,尚沒有采取措施,目前的兩年限售也只算是溫和的調控措施,甚至在5月16日的時候,重慶市國土房管局還專門發文,要開展爲期5個月的房地產市場秩序專項整治工作,只對開發商提出整頓,卻沒有對投資者設限。

此舉被不少業內人士解讀爲重慶方面並不想立刻出臺嚴厲的限購措施。而今年伊始,重慶的土地供應實際是趨緊的,相對於往年,今年土拍數量和供地量都有所保留,並且核心區幾乎無地可供。