毛坯房
- 目錄
- 1、毛坯房的裝修步驟
- 2、毛坯房的裝修建議
- 3、毛坯房簡裝多少錢
- 4、毛坯房是什麼意思
- 5、毛坯房收房注意事項
1毛坯房的裝修步驟
一、明確裝修面積，瞭解牆面尺寸。
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。
二、合理拆改，巧用空間。
主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是爲了方便施工。
水電改造，儘量做到不後悔。磚上了牆、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。
三、優化管道外觀，加強裝飾效果。
管道一般情況下，衛浴間安裝得最多，衛浴裝修在我們整個家居裝修中，是最讓人頭疼的地方，既要防滑，又要確保乾燥，因此優化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。
四、地面實質裝飾(磁磚要點)。
地面實質裝飾(磁磚要點)，貼磚前，要買好地漏。 做完防水、拉毛後，就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰乾;破殘的瓷磚留做切割外，我個人強調貼磚的整體美感。
五、美化毛坯房牆壁，讓牆壁美起來。
貼壁紙比刷牆漆，效果要好很多。牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以乾透，然後就可以約師傅貼壁紙了。
2毛坯房的裝修建議
對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現有房型的基礎上，儘量首先考慮有利於採光、通風、和有利於局部更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然後開始備料施工。
房屋的裝修，其室內的佈置、佈局、風格等都可以根據自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據自己的經濟狀況考慮決定使用什麼檔次的用料;但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規的施工人員和使用優質材料，因爲那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序，而且這些水和電的管線都是採用“牆內暗埋”的工藝，所以如果用了質量不太“放心”的材料後，可能會後患無窮，今後的麻煩會很多。
一般來說，電線上必須用帶有“GB”標記的國標線材，水管應該用優質的，在江蘇地區優質而又使用的“口碑”比較好的是“P-PR”(皮爾薩水管)，雖然這些優質材料價格貴了些，但免去了今後使用上的麻煩，用起來放心。
3毛坯房簡裝多少錢
毛坯房又稱爲“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
隨着各地商品房建設步伐加快，二手房市場的房源越來越多，而流入二手樓市的毛坯房也緊跟着多了起來。那麼毛坯房簡裝需要多少錢呢?
毛坯房簡裝的價格包括了水電改造、泥瓦工人工、瓷磚、複合地板、刮瓷乳膠漆等等的花費。
毛坯房簡裝大概一般在300元/平方左右，但是不同地區的毛坯房簡裝的價格都不相同。毛坯房簡裝的價格還要根據毛坯房的大小來定。
4毛坯房是什麼意思
毛坯房又稱爲“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現有房型的基礎上，儘量首先考慮有利於採光、通風、和有利於局部更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然後開始備料施工。
房屋的裝修，其室內的佈置、佈局、風格等都可以根據自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據自己的經濟狀況考慮決定使用什麼檔次的用料;但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規的施工人員和使用優質材料。
5毛坯房收房注意事項
在房地產市場中毛坯房依然佔據着主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下幾個方面多加留意，毛坯房交房標準也可以參考以下：
1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。