記得索要三書一表；弄清楚物業管理費的構成；檢查房屋質量是否合格；檢查水電路能否正常使用。毛坯房收樓的注意事項具體如下：
1、檢視三書一表
毛坯房收樓的時候，需要向對方索要《建築工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。開發商必須負責，若出現問題，發現是開發商的過失，可以追究其責任，保障業主的權益。
2、簽訂《物業管理公約》
簽字前，首先要做一個事先約定，避免日後起糾紛。以後所要交納的物業管理費由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費如何覈定，要說得明明白白。同時，還要考察一下小區物業管理公司的資質，是否具備所要求的管理標準。
3、檢視房屋質量
檢查房屋質量的時候，仔細看一下門窗、陽臺等部位有無開裂現象，看看地面是否有空鼓的情況發生。如果有的話，一定要要求物業儘快調解修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。
4、檢查水電路
仔細檢查水電路，看下水電煤暢通情況，能否正常使用。開啟全部的水龍頭查下堵塞漏水情況，儘可能讓水流大一點、急一點，便於檢查水壓和測試排水速度。