蕪湖經濟適用房管理辦法 蕪湖經濟適用房買賣政策 蕪湖經濟適用房申請條件

蕪湖經濟適用房

目錄

1、蕪湖經濟適用房申請條件

2、蕪湖經濟適用房買賣政策

3、蕪湖經濟適用房管理辦法

1蕪湖經濟適用房申請條件

蕪湖經濟適用房申請條件申請廉租房家庭須同時符合下列條件：

1、家庭成員均具有本市常住居民戶口且至少一名成員取得本市常住居民戶口三年以上；

2、家庭現有住房（指自有住房或承租公房）人均建築面積15平方米以下（不含15平方米）；

3、已領取市、區民政部門審覈發放的《蕪湖市最低生活保障金領取證》且已連續享受最低生活保障補貼一年以上。

蕪湖經濟適用房申請條件申請購買經濟適用房的流程步驟：

1、申請人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發商處領取、填寫《經濟適用房申購表》；

2、購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區建委提出申請（有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審並簽章；無單位的由戶口所在地街道（鎮）進行初審並簽章）；

3、區建委在5個工作日內完成初審；

4、符合條件的，由單位、街道（鎮）負責在申請人社區住地進行爲期7天的公示，單位、街道（鎮）簽署公示反饋意見；

5、無投訴或經覈實情況真實的，區建委簽署審覈意見，報市建委備案；

6、符合條件者，憑區建委開具的《經濟適用房申購資格認定通知單》，與開發商簽訂經濟適用房購房合同。

2蕪湖經濟適用房買賣政策

蕪湖經濟適用房買賣政策第七條：經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。

蕪湖經濟適用房買賣政策第八條：經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。

蕪湖經濟適用房買賣政策第九條：購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核準通知。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

蕪湖經濟適用房買賣政策第十條：經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。

蕪湖經濟適用房買賣政策第十一條：經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

蕪湖經濟適用房買賣政策第十二條：嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發。

蕪湖經濟適用房買賣政策第十三條：經濟適用住房要統籌規劃、合理佈局、配套建設，充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎設施條件的要求，合理安排區位佈局。

3蕪湖經濟適用房管理辦法

蕪湖經濟適用房管理辦法第一條：爲改進和規範經濟適用住房制度，保護當事人合法權益，制定本辦法。

蕪湖經濟適用房管理辦法第二條：本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

蕪湖經濟適用房管理辦法第三條：經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

蕪湖經濟適用房管理辦法第四條：發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標準、供應範圍和供應對象等，並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。