二手樓收樓的注意事項有哪些,二手樓裝修的注意事項有哪些

二手樓需要透過裝修才能夠改變它目前的環境，從而讓自己有一個好的居住環境，但是二手樓裝修的注意事項有哪些?在買了二手樓時，等到了雙方合同約定的日子一樣是要進行收樓，人們也想要知道二手樓收樓的注意事項有哪些?

一、二手樓裝修的注意事項有哪些

1、在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理乾淨會避免日後很多麻煩。廚房衛生間牆磚拆除，必須要對錶面進行找平。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。

2、牆面施工是需要注意的一點。老牆面在翻新之前要對牆面表層進行處理,儘量剷除原始牆面,透過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。

3、舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換爲銅管、PP-R管、鋁塑複合管。

4、砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異，消費者記得也不要對地板盲目進行翻新。

　二、二手樓收樓的注意事項有哪些

1、注意交樓附送物品清單

在簽約時,請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量,對於一些家電產品建議列明型號、牌子等,在收樓時可以根據合同來檢視。

2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題

購房者在收樓時須注意檢視工程質量,如天花、牆壁、門、窗、地面的質量,有否滲漏等(對於樓齡長的物業);檢查水、電是否正常,用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常,如有任何問題舊業主須新業主維修,否則可能新業主要承擔負責。

3、收樓證明是否齊全

對於一些多年未入住的新樓,購房者收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備,同時對於一些所謂收樓費用,例如維修基金等,必須清晰知道業主是否曾繳交過,避免產生損失。

4、戶籍是否遷出

對於名校物業,有部分的原業主把物業出售,但戶籍仍掛在已出售的物業,新業主在收樓時,如果想用該物業的戶籍時,及時要求對方按時把戶籍遷出,否則新業主無法找派出所接收戶籍。

5、是否齊全

買家成功收樓後,通常客戶都要辦理一些過戶手續,例如過戶的稅單、電話、有線電視、網絡等轉名手續的是否齊全,否則買家無法使用相關的服務。

二手樓裝修的注意事項有哪些?二手樓的裝修完全是要考慮到個人對於房屋居住的要求，如對房屋居住要求比較高，在裝修時也可以主動跟設計師提出來。二手樓收樓的注意事項有哪些?該留意的也要好好留意，才能保證最終效果。