住在有物業管理的小區每月都需繳納物業費。物業費是預交還是後交？今日就由爲你一一解答。
物業費是預交還是後交可以根據業主和物業之間的合同約定來確定。
根據物業法規，業主在物業管理活動中，履行下列義務：
1、遵守業主公約、業主大會議事規則。
2、遵守物業管理區域內物業共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。
3、執行業主大會的決定和業主大會授權業委員會作出的決定。
4、按照國家有關規定交納專項維修資金。
5、按時交納物業服務費用。
按照規定，物業管理公司不得違背業主或非業主使用人的意願提前收費。 經批准可以預收的，預收期不得超過6個月，對此，若是物業公司沒有出示政府行政部門批准檔案，可以拒交。
雖然有這樣的規定，但小區業主很多不清楚，在實際中很多物業管理公司要求業主一年一付物業費的情況普遍存在，從而成爲的行業的一個規則一樣。