一手房太貴,二手房成了許多人的選擇。在中介買二手房,要注意些什麼呢?接下來,且聽細細說來。
1、選擇房產中介公司,最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。
2、中介公司審覈房主身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等),並留存備案。掌握房屋詳情,如天花板、牆體、衛生間、廚房的給排水情況,有沒有破壞結構的裝修,有無私搭亂建、佔用屋頂平臺、走廊的情況。
3、簽訂購房協議之前,購房者應多看幾次房子,評估考察房屋詳情。爲保證房產買賣雙方的切身利益,杜絕交易中不必要的糾紛,中介接受買賣雙方當事人的共同委託後,以中間保證人的身份爲房產交易中的“購房款給付、房產交接”事宜提供居間中保服務。