抵押給銀行的土地可不可以拍賣

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抵押給銀行的土地可不可以拍賣

土地是可以抵押給銀行的,那抵押給銀行的土地可。可以約定可以拍賣?今日就由爲你一一解答。

如果和銀行協調得好的話,是可以的。 比如可以與銀行簽訂協議,由銀行負責拍賣事項,自己承擔拍賣費用及稅金,拍賣款取得後先償還貸款,剩餘拍賣款退還回來。 其他具體條款可以與銀行具體協商。

嚴格來說,建築物土地是劃撥土地,建築物可以抵押,由於地隨房走,所以可以一併拍賣。拍賣後,要先補交土地出讓金。法院依照已生效的法律文書可以執行抵押土地上的建築物,業界做法一般是處理土地一併處理土地上的建築物,一併拍賣,拍賣後優先實現抵押權人的權益,剩下的錢就是本案的執行案款,退給申請人。