示範區又叫樣板示範區，一般是地產項目設立的，讓購房人在購房時觀賞或者體驗的景觀區域，可以讓消費者從一個樣板區中體驗到未來整個樓盤的生活氛圍和生活方式，實現開發商在規劃、建設中的消費引導意圖。
樣板示範區其實也就是真實家居生活的展示空間，讓購房者從樣板示範區中，徹底感受樓盤項目的優勢，例如居住環境、呈現的生活方式，從而實現對購房者的引導。細化開來就是購房者透過樣板示範區所展示的實物場景、規劃設計，對空間的採光和規劃進行真真切切的感受，從而進一步瞭解樓盤項目所表述的生活環境。對於開發商，樣板展示區不僅僅是引導購房者，而且還能獲得購房者的不少建議，讓樓盤項目開發更加完美。