1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4、能夠提供有效的身份證、結婚證和戶口本資訊。
5、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視爲北京戶口，必須找一個單位來接收的戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
6、通過個稅方式驗覈購房資格，需連續五年（含）以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅（不爲零），繳納年份不能中斷，補繳無效。