房地產始終是人們關注的熱門話題，爲了解決老百姓住房問題，2018房地產最新政策有哪些？今日就由爲你一一解答。
2018房地產最新政策主要表現在以下三方面：
1、2018年央行和銀監會發布通知，要求在不實施限購政策的城市中，首套房貸最低首付比例不得低於25%，這項政策不涉及實施限購的城市，比如北上廣深等，這些城市的居民無法直接受益。
2、首付比例最低只需25%，主要面向首次購買普通住房人羣。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，但最低首付款比例爲30%。這就表示，即使已經結清第一套房貸款，購房二套房首付比例最低仍爲三成。
3、自2018年1月1日開始，二手房銷售貸款也開始出現一些變化，對於二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對於各種規則條款要求開始更加嚴格，審覈依據也開始有更多標準，網籤備案合同以及房屋評估價最低值，透過這項基礎作爲計算基數，在確定貸款額度時，肯定會發生很大變化。