在房產稅這個問題上，它一直成爲人們關注的焦點，特別是在今年，是不是會出臺房產稅成爲不少購房者和開發商他們最爲關心的事情。那麼關於房地產稅，最新的政策怎麼樣呢?
房地產稅問題確實是目前社會非常關注的問題，它關係到千家萬戶，涉及到幾乎每個人的切身利益。從歷史上來看，房地產稅作爲一個稅種，它的歷史比較悠久，據我所瞭解，它最早起源於歐洲。隨着時代的發展，個人財富的不斷積聚，大多數國家都實行了房地產稅制度。剛纔這位記者是來自日本，我想日本也有房地產稅制度，當然叫法不一樣。
既然是一個大多數國家都普遍採用的稅收制度或者是一個稅種，它必然有它自己的作用，它的作用主要就是調節收入分配，特別是個人財富的集聚，起到促進社會公平的作用。同時，籌集財政收入，用來滿足政府提供公共服務的需求。作爲一個世界通行的稅種，它都有一些共性的制度安排。
房地產稅落地的速度在加快，房地產稅是一個綜合性概念，一切與房地產經濟執行過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等。這也意味着很多人說的“房產稅”其實是“房地產稅”的一個組成部分。
所有國家的房地產稅制度安排裏面，都有一些稅收優惠。比如可以作出一定的扣除標準，或者是對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難羣體給予一定的稅收減免等。當然具體的方式不一樣，水平不一樣，但是都有一些稅收優惠。
房產稅屬於地方稅，它的收入歸屬於地方政府。地方政府用這些收入來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎設施提供等支出。
房地產稅的設立將參考國際共性的制度性安排特點。當然，還會按照中國的國情，從中國的國情出發來合理設計我們房地產稅制度。比如說合並整合相關的一些稅種，再比如說合理降低房地產在建設交易環節的一些稅費負擔等。
房地產稅的稅基確定比較複雜或者非常複雜，所以需要建立完備的稅收徵管模式，這樣才能夠使房地產稅徵得到、徵得公平。
按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。房地產稅總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。按照這樣一個總體思路。目前，正在設計、完善，同時再進行論證和聽取意見。