如果飄窗出現漏水的情況，給日常生活帶來很大麻煩。那飄窗漏水屬於物業的管理範圍嗎？帶大家一起了解下吧。
首先，飄窗漏水話，如果是物業管理不善導致的，那屬於物業服務的範疇，物業有責任管理的。可以仔細審覈一下物業服務合同，看清楚裏面的內容是否包含有飄窗範圍。
其次，如果是房屋質量問題，需開發商承擔責任。對於此類糾紛，一般要業主與開發商進行協商。若是協商不了，就得進行房屋質量鑑定看是否是房屋質量問題。
最後，飄窗漏水，還要看看有沒有過保修期。房屋保修期是指物業開發建設單位在物業交付使用後，對業主承擔保修責任的期限。《商品房銷售管理辦法》中有規定，保修期從交付之日起計算。買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。