商品房備案是指買賣雙方根據法律規定，向當地房管局辦理備案登記，由該局部門審覈併產生備案號。具體介紹如下：
商品房備案是購房合同網籤備案，指將原來登記在開發商名下的預售商品房改爲已售商品房，並將其登記在購房者名下。買賣雙方根據法律規定，向當地房管局辦理備案登記。通常情況下，備案是在網簽完成之後進行的，最終由房產管理部門審覈產生備案號，並且這個備案號是唯一的，這可以說是對消費者權益的一項保障。
商品房備案是爲了防止開發商將房子一房多賣，起到制約開發商的作用。商品房買賣合同備案需要提供商品房預售合同、簽約證明、預售登記申請書、房地產商的營業執照、法定代表人的身份證明書、國有土地使用權證等材料。