不管是購買一手房或者二手房，大家都很關心產權的問題，二手房產權到期了怎麼辦？接下來，且聽細細說來。
一、二手房購買後產權還是70年嗎？
1、住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋權的年限。
2、房屋是你的私人財產，享有永久的權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
3、實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30－60年左右。因爲使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發週期，短也得1－2你年，到你手裏使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。
二、土地使用年限到期怎麼辦？
房屋產權包括土地使用權和房屋權兩部分，購房者的房屋權是固定性的，可是土地使用權卻被分成40年、50年和70年不等。那麼當土地使用年限到期，住房者該怎麼辦？
1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的。對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。