如今，房屋產權具有一定的使用年限。那買房子70年產權期限過了怎麼辦？帶大家一起了解下吧。
購買的房子雖然是70年的產權，但商品到期後是可以續期的，住宅也可以自動續期。我國《物權法》第一百四十九條明確規定了：第一，如果是住宅建設用地的使用權限到期的話可以自動續期。第二，如果土地上的房屋和其他不動產的歸屬有書面合同約定的，要按照條約執行，沒有約定或者約定不明確的，將按照法律依法執行。
在我國《城市房地產管理》中也有明確規定：第一，當土地使用權出讓合同中約定的時間到了之後，如果該土地使用權人想要繼續使用，就要在到期前一年期繳續期申請。第二，一些因爲社會公衆利益需要收回的土地除外，其他的續期申請都應該予以批准。批准續期的需要重新簽訂土地使用權出讓合同，並且按照規定支付土地使用權出讓金。
如果房屋產權到期後，國家因爲規劃等原因需要收回土地的話，也不用太過擔心，房主是可以得到拆遷補償的。