購買房子的時候，大家比較關心的是，房產70年的產權到期了之後，這個房子會歸誰所有呢？帶大家瞭解一下吧，房子過了70年產權歸誰，值得大家看看。
70年產權到期後房子的產權不變，誰的房子仍然是誰的。只要住房取得了房產證，房子的所有權就永久的。
住房70年產權，指的並不是房子而言，而指的是住房所佔用的土地使用權年限。商品房土地使用權是70年，商住兩用房土地使用權是50年，商業房土地使用權是40年。根據《物權法》規定，任何人都沒有權利變更、剝奪產權房的所有權，誰的房子誰說算。
按照物權法的規定，住宅土地試用期屆滿會自動續期。 商品房的產權是永久的。如果依法拆遷，會以合同的形式得到補償並分配安置房，所以購房者不必擔心70年後無家可歸。