不管是國內人還是國外人，都想在墨爾本擁有一套自己的房子。墨爾本買房攻略有哪些？今日就由爲你一一解答。
1、注意選擇房源
墨爾本買房，首要步驟就是選擇一個適合的房源，如果是用作投資，應該選擇靠近商業中心的，如果是用作居住，應該選擇周邊配套設施相對齊全的，如果想要選擇留學用的，選擇學區房。
2、注意簽訂合同
找到房源後就是支付定金，簽訂購房合同了，這個過程比較長，跟我國不同的是，合同是由購房者的律師來定製的，之後再給開發商的律師審覈，審覈透過之後會再郵寄給購房者的律師，因爲往返的時間較長，要耐心等待。
3、注意首付款支付情況
在簽署合同之後，購房者應該根據合同要求支付相應的首付款，通常這筆費用不是直接給賣方，而是要打給開發商合作的律師行。注意在支付首付款之前，先跟售房單位協商好定金是直接抵扣首付款，還是全數退還。
4、注意瞭解納稅適宜
在購房者拿到合同原件之後，就可以開始着手繳稅的相關事項了，因爲各地的稅率都不同，所以具體的數據需要請當地的律師來覈算。注意，在墨爾本購房，印花稅是有減免政策的，購房前可以先了解一下。