70年產權是從什麼時候開始算

70年產權是從開發商取得土地使用權時起算的，簡單來講，是從開發商拿地當日計算的，在你的土地使用權證上是有有土地使用權的到期時間，並不是從你的購房之日開始。

在我國法律規定中，“土地使用權”與“房屋產權”是兩個不同的概念，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。