公寓有獨立房產證嗎

購買新房子時，很多人比較關心的就是有沒有房產證的問題，特別是公寓。那公寓有獨立房產證嗎？帶大家一起來了解下吧。

公寓是有獨立房產證的。公寓分有兩種：70年住宅公寓以及40年公寓，一種是住房性質，一種是商業性質，兩者都有獨立房產證。

一般來說，例如公寓房的使用年限大概在40年左右，從開發商購買土地開始往後數共40年。如果說40年使用年限已過的話，政府是有權利拆除房子的。這種房子要買肯定都是成套的，不會單一地賣。而且這種房子的服務倒是挺不錯的，就跟酒店的性質差不多，價格還便宜，空間佈置也充足。