土地都是有產權期限的，商業地產產權是多少年？今日就由爲你一一解答。
商業地產，產權是40年，商業性質即40年產權房以後如果拆遷的話，獲得的賠償金會比70年產權住宅性質房屋獲得的賠償金要高。
商業地產指作爲商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能爲主的住宅房地產，以工業生產功能爲主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公爲主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。商業性質的房屋一般周邊生活配套會更高檔些，這是生活水平的一種體現。
國外用的比較多的詞彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。