購買二手房子時，需要辦理各種手續，其中包括車位維修基金的問題。那車位維修基金買房交易中如何轉移？帶大家一起來了解下吧。
車位的產權問題，一般情況下有產權的車位可以出售的，但是有些只有使用權的停車位能否轉讓，則要取決於當初業主與物業管理處簽訂的合同。不管是爲了日常生活的便利還是房屋的升值價值，購房者都有要儘量爭取停車位。
一般默認結餘維修基金不予退還，公共維修基金將隨房屋所有權同時過戶。處理方法如下：
1、買賣雙方經過協商，由客戶與業主共同承擔這筆費用，即客戶支付原業主所繳納公共維修基金費用的50%；
2、買賣雙方經過協商按一定比例支付公共維修基金費用。比例公式爲：（房屋產權年限-原業主所購房屋與出售房屋的時間差）÷房屋產權年限。