隨著最新的房價樓市資訊顯示，目前部分三四線城市的房價開始從從8000元直降6000元，有專家提出者表示我國的樓市已經漸漸開始降溫了。
三四線城市不同於一線城市，即使在北京就算房價下跌，虧個二三百萬，忍痛割肉，還會有人買房，畢竟產業和基礎設施資源是購房者最看重的。
而三四線城市最近一年多的暴漲，80%以上的購房者都是在一二線城市退出來的炒房客，空置率很高，一旦市場出現跌落，都不會有人抄底，很大可能出現“無價無市”的情況;人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。
此前的去庫存過程當中這些城市的房價發生了明顯上漲，去庫存與三四線城市房價波動存在著一定的聯絡。我們知道棚改政策大多發生在三四線城市，這項改善困難家庭居住環境和城市危房的利民政策，對這些家庭給予了豐厚的資金補償，為城市去庫存提供了重要的消費能力，人們有錢了首先想的就是去買房;其次是三四線城市市場上出現了大量的熱錢湧入吸引了一二線外溢的開發商和炒房者的介入，在去庫存的過程中他們對當地的房價起到了推波助瀾的作用，也就發生了這兩年三四線城市房價明顯上漲的結果。
而現在三四線城市去庫存基本上已經進入了尾聲，根據最新資料顯示，截止2018年6月底，全國監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為42643萬平方米，環比減少0.2%，同比減少8.0%。
從2015年開始國家著重強調去庫存後，最近三年這100個城市的樓市庫存問題就一直呈現持續下滑趨勢，而當前庫存水平已經回到了2012年，創造了最近6年來的新低，在庫存問題得到明顯解決後三四線城市的房地產市場將會逐漸迴歸正軌，露出真面目;
另外三四線城市房價上漲的基礎棚改政策開始發生變化，政府更加傾向於實物安置，樓市中的資金流減少了，開發商和炒房客的空間被擠壓導致購房需求量減少，畢竟這些城市的大部分剛需族的月收入也就是3000元左右，不足以支撐現在的高房價，所以房價下跌是必然事件。
現在一些三四線城市的房價還處於一個比較高的高度上，但這個趨勢不會持續太久，相信下一步我國相會對此有一定的政策，進行下調或者是調整。往後的縣城房價可能會失去利好，從長遠的方向來看的話，三四線的城市房價或要開始降溫了。