10月份才剛開始，各地樓市又進入了跌價的魔咒中。以下我們主要來看看杭州樓市，看最近幾個月，杭州新房同比下跌超過6成，這個訊息在人們眼裡，意義大不大呢?
杭州雖然尚未出臺“限售令”，但在一系列史上最嚴調控限制之下國慶假期商品房成交量明顯滑落。據本網統計，今年國慶長假(10.1-10.7)杭州樓市(含餘杭、蕭山、富陽)共計成交商品房903套，比去年同期的2156套減少了1253套，跌幅達58%，在近八年同期中位列第三。
具體成交方面，國慶長假(10.1-10.7)期間，杭州市區商品房成交前五的樓盤中，位於蕭山區的融信保利·創世紀成交119套，列第一;都會藝境成交70套，列第二;餘杭區的嘉豐·萬悅城成交69套，位列第三，江乾區的保利·中央公館、招商雍和府各成交57、49套，分別位列第四、第五位。
截至10月8日21時，十一假期杭州市區商品房市場僅成交了961套房源，相比去年同期下跌了近6成，為近3年來新低，這一成交量甚至比不上2009年十一假期杭州樓市商品房成交量。
二手房市場更是急速降溫，截至10月8日21時，僅有140套成交，去年同一時期的成交量為947套，同比大跌近9成，這一成交量甚至還比不上平時一個工作日的交易量。
往年在十一長假期間，不少開發商會選擇開盤或加推房源，有的則把售樓處、樣板間開放的節點安排在假期中，以便於吸引更多購房者在假期看房、買房。
但據記者瞭解， 今年十一假期開盤或加推的樓盤寥寥，旭輝濱江·東方悅府在假期宣告房源售罄、大江東區域的濱江春盛·大江名築假期最後一天售樓處開放……
但更多樓盤在節前已經開盤或開放示範區，資料顯示，節前杭州有近40個樓盤審理出預售證，有的樓盤甚至已有網籤資料。
從去年開始，國務院以及相關主管部門陸續發文推動購租並舉制度。住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹介紹，從各地採取的措施來看，政策發力點主要集中在以下幾個方面：建立住房租賃監管平臺，杜絕虛假房源和黑中介;增加租賃住房供應規模;鼓勵國有企業組建租賃公司，明確商業用房可改成租賃住房;為承租人提供更多公共服務，符合條件的甚至可落戶可入學。
秦虹說，新型城鎮化最重要的一專案標就是實現人的城鎮化，要推動在城鎮裡務工就業的一部分人在城市定居下來，房子肯定是非常重要的支撐條件，租賃市場發展得好，有利於推動進城務工人員定居城市。