這一段時間以來，佛山新房成交量急劇下降的訊息迅速在佛山蔓延。相關人士紛紛提出疑問，是什麼造成了佛山樓市的冰冷局面呢?政府應該出臺什麼政策緩和這一局面?
7月中旬以來,廣州新房周網籤量下滑至千套以下水平,在7月末周出現小高峰後,又回落至不足千套,本週新房總簽約量僅890套,環比下滑5%;二手房自7月初以來,始終保持1800套左右網籤量,非常平穩。
本週增城網籤276套新房,環比上週下跌11%,但仍為簽約量最高的行政區。本週網籤量環比上漲的區域有花都、從化、番禺、南沙、黃埔五區,其中花都環比漲幅最大,達27%,主要為上週新獲得預售證的雅居樂萬科熱橙樓盤帶動。
本週網籤套數TOP10樓盤:增城佔五席本週網籤量最高的樓盤是增城的綠湖國際城,簽約67套,值得一提的是,網籤套數前十的樓盤被三個外圍區域包攬,其中增城佔據5席,花都佔3席,黃埔佔2席。網籤量排名第二的為花都的雅居樂萬科熱橙,簽約量60套,據陽光家緣資料顯示,該樓盤在上週獲取預售證,其中獲批住宅341套。
其中，南海區上週網籤986套，貢獻全市成交量的59%，逆市上漲16%，這與南海萬科廣場、萬科城市之光等專案集體網籤不無關係。其餘各區成交量存在不同程度下跌，禪城環比跌幅達492%。
值得注意的是，佛山樓市供應量也連續兩週回暖，每週都有超過10個專案，逾兩千套單位取得預售證。
從成交量來看，南海和三水成交面積最多，分別為29.35萬㎡和15.98萬㎡。緊隨其後的是禪城，全月新房成交面積14.41萬㎡，憑藉融創望江府、保利翡翠公館、萬科金色里程、綠地璀璨天城等專案入市，快速補充供應，成交面積環比上漲19%。
受限購影響，加上樓盤推貨節奏慢，順德成交面積跌落至第四位，為11.45萬㎡，環比下滑72.81%。除三水外，另一匹樓市黑馬高明成交面積也逆市上漲99.83%，為15.98萬㎡。
價格方面，7月南海、順德、高明、三水的新房成交均價變化都在±3%之間，保持平穩走勢。由於6月禪城有沿海馨庭、越秀嶺南雋庭等回遷房集中籤約，拉低整體均價，因此7月成交均價13404元/㎡，環比上漲12%。
不完全統計，8月佛山超過50個專案有營銷計劃，其中純新盤佔3成。其中，南海、順德、禪城為推貨主力，為傳統金九銀十節點做好準備。位於順德北部片區的合景天鑾和招商曦岸將首度亮相;位於南海西部片區的丹灶碧桂園、碧桂園翡翠灣等專案將乘勢追擊，加推新品;新晉房企旭輝地產佛山首盤--旭輝公元已於近日首度開盤，以1.55-1.8萬元/㎡搶佔市場……可以預見，8月佛山樓市依然精彩紛呈。