二手房評估一般多久出結果

一般需要3-7天的時間，特殊情況下，當天也可以拿到評估報告。

同時注意兩：1、注意評估費的收費標準為千分之五，也就是0.5%，可以小議價。 2、某些銀行有指定的評估機構，其他評估機構的評估報告在某些銀行並不認可。

二手房評估是採取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售房源的掛牌價格，以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理，換算出具體某個樓盤的平均單價，然後結合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特徵因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。