深圳二手房變身清新小資房,快樂設計(9)

二手房給人的感覺是又髒又亂、窄小陳舊，而二手房翻新就是爲了把它變成宜居的溫馨家。這套深圳二手房，建面136㎡，是一對海歸夫妻的家，經過設計師的改造，變成了宜家風格的四房兩廳。

設計亮點：設計師把入戶花園改成了休閒餐廳，原來的餐廳設計爲開放式的書房，房子格局更加開闊；在細節上，設計師透過照片牆、卡座、電視櫃等設計，把二手房變得清新淡雅，充滿了北歐風情。要裝修二手房的網友，都可以借鑑這套設計，看設計師如何把握大空間和小細節，將二手房變得這麼漂亮大方。

原始戶型圖：

戶型分析：周小姐買的這套二手房戶型方正，空間利用率很高，在房型上不需要大的改動。但是入戶花園面積很大，屬於偏奢侈的空間，可以將這部分合理改造，變成陽光餐廳，並不影響正常生活需求，同時能增加了近10㎡的室內面積。

平面設計圖：

二手房裝修、設計tips：

1. 二手房的拆舊、水電改造至關重要，一定要有安全許可，在後期要做專門的水壓、電路檢測；

2. 有的二手房本身格局很好，可以只做局部整改，在其他空間用塗料、布藝、綠植、燈飾等軟裝來達到“翻新”效果，更加經濟實惠；

3. 老房子可以透過拆除隔牆、壁櫃等來增加採光和利用率；但是不能拆動承重牆，也不能增加太多造型，以免給整棟房子增加負重。