當前社會，成功買到一處房子是一件多麼可喜可賀的事情。當你有了足夠多的積蓄可以進行買房的時候，房子的哪些指標受到我們的關注，建築面積就是重要的指標之一。
建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。因爲建築面積是計算商品房價格的結算數據，所以對於購房者來說，瞭解建築面積的計算方法是非常重要的。
建築面積因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。
單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積，當高跨爲邊跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以勒腳以上外牆表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨爲中跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以中柱外邊線問的水平寬度計算。
多層建築物的建築面積按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算;二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算。
地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
有柱的車棚、貨棚站臺等按柱外圍水平面積計算建築面積;單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積。
建築物牆外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建築面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建築面積。兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
室外樓梯作爲主要通道和用於疏散的均按每層水平投影面積計算建築面積;樓內有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建築面積。
《建築面積計算規則》是根據建設部《關於印發的通知》(建標200467號)的要求在1995年建設部發布的《 全國統一建築工程預算工程量計算規則》的基礎上修訂而成的。
其目的在於爲滿足工程造價計價工作的需要，本規範在修訂過程中充分反映出新的建築結構和新技術等對建築面積計算的影響，考慮了建築面積計算的習慣和國際上通用的做法，同時與《住宅設計規範》和《房產測量規範》 的有關內容做了協調。於2005年4月15 日由中華人民共和國建設部頒佈實施。