樓房出現漏水的話會讓人們覺得特別的頭疼，因爲漏水肯定是會給自己日常生活帶來些麻煩的，而樓房漏水是什麼原因?面對樓房漏水的問題不及時處理的話，日後下雨的時候室內可能都會在下小雨，樓房漏水應該怎麼做處理比較好?希望的內容對大家有所幫助。
一、樓房漏水是什麼原因?
相對而言，樓房頂層出現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題。因爲漏水點一般集中在廚衛，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發現問題，那麼便要重做防水，要是沒有發現漏水，則問題可能出在管線上。通常樓房頂層出現漏水問題主要可分爲外部和內部兩種原因。有的是因爲外部原因，也就是因爲屋頂結構不合理造成，在過去的一些老式樓房的外牆因爲其混凝土板導致雨後的滲水或牆體發黴。
1、房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，出現漏水也是非常正常的。
2、建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨着現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
3、有的房屋頂樓裏種了許多的植物，房屋防水材料也會帶來影響的。
二、樓房漏水應該怎麼做處理比較好?
1、要找到原有的防水層，防水層是不會外漏的，在面層下部，必須要把面層先全部剷除，這樣才能更好的找到原有的防水層。
2、把原有的防水層剷除之後，找平，再把下面的保溫層裏的水進行排幹，可以用排氣孔做好排氣措施，把保溫層的水排幹。
3、如果要做防水層，那麼必須做阻根防水層，阻根防水層有、高分子卷材阻根防水層、改性瀝青卷材阻根防水層。
4、做好防水層之後，一定要做找坡處理，不然會造成屋面局部存水，就需要用水泥砂漿將它們給找平，找坡的坡度不能小於3%。
5、還需要進行閉水試驗，如果出現漏水那麼要返工，不漏水說明它是不合格的，然後再進行恢復上面的保護及鋪貼面磚裝飾。
6、在做綠化，在做綠化的時候，不要破壞下面的防水層，如果出現破壞，則要馬上進行修補處理。
樓房漏水是什麼原因?在發現樓房漏水的時候應該要找出原因及時的去處理，該怎麼樣處理則要看實際的情況。樓房漏水應該怎麼做處理比較好?本文也給大家介紹了具體漏水處理的方法，你可以來看看哪些適合家裏漏水的樓房。