現在的房屋類型有很多，在購買房屋時有很多人也見到了複式房，它的價格比一般房屋要貴很多，那複式房是什麼?如果看中了一套複式房，覺得它還不錯，空間大也滿足家庭居住的要求，那也要知道購買複式房的注意事項有哪些?
一、複式房是什麼
複式樓是一類樓型，實際爲兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
二、購買複式房的注意事項有哪些
1、要看各功能區間劃分
一般來說，複式住宅由於上、下層自然分區間隔，往往下層安排公共區間，如餐廳、客人臥室、客廳、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持一定私密性。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。
2、要看房屋立面設計是否合理
這點主要是出於考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，也對之後裝飾方便。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間儘量不佔主要空間，如裝飾後設計成的儲物空間不會太影響整體佈局。
3、要看衛生間的設定
有些設計在複式上層沒有衛生間，用起來會比較麻煩。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設定主臥獨立衛生間與客人衛生間。
4、要看有沒有露臺
一般頂層複式住宅要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。有些採取坡頂式的複式住宅，在頂層可以搭建一個閣樓;有些複式住宅其坡頂最低點比較高，能有2米左右，這樣就等於花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，在價格上是比較划算。
複式房是什麼?複式房等於是兩層的房屋，它的空間會更大些，但公攤面積相應的也會增多。購買複式房的注意事項有哪些?複式房面積比較大要承擔的稅費等也會比較多，建議在購買複式房時可得要深入去了解清楚它的稅費問題。