所謂福利房，亦稱優惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工的房子，有的福利房沒有房產證，夫妻離婚後，福利房如何分割？今日我們就來聊聊福利房分割問題。希望的內容對大家有所幫助。
一、福利房沒房產證如何分割
這房子的產權歸單位，即個人只有使用權沒有產權，即這房子不是你們的夫妻共同財產。而在離婚訴訟中所能分割的財產必須是夫妻共同財產，所以，法院是不能對這房子判決分割（即一方得錢，一方得房）的。一般情況下，法院處理此糾紛的辦法是判決爲“暫由某方居住使用，待出現房改等產權轉移事由時，可以另行訴訟”。所以，現在就此房的糾紛中還不會涉及到錢的問題，如果涉及到錢了，那就是對該房的產權單位的侵權了。如果單位在房改時出賣此房時出現糾紛，可以另訴，在另訴時，可以由雙方協商作價，協商不成時由法院委託物價部門按另訴時的市場價評估作價。
二、福利分房沒有房產證需要怎麼做
單位福利性質分房，一般是本單位職工纔有資格享受並限制或禁止轉讓、出售。所以，能否轉讓或者出售，要看當初的福利分房政策規定及單位是否允許。可以先向單位問一下，單位同意即可轉讓，否則，應慎重對待。
福利分房是中華人民共和國成立以後計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。在市場經濟中，房屋是具有價值的，人們需要用貨幣去購買，交換。在計劃經濟中，人們所有的剩餘價值都被國家收歸國有，國家利用這些剩餘價值中的一部分由各企事業單位蓋住房，然後按級別，工齡，年齡，居住人口輩數，人數，有無住房等一系列條件分給一部分人居住。居住的人實際支付的房租遠遠低於建築和維修成本，房屋的分配實際上是一種福利待遇。
可見，福利房沒有房產證是不可以分割的，建議職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權，這樣纔可以進行後續的分割。