在購房時我們都需要交納一筆物業基金費，物業基金收費標準是什麼，今天就讓來爲大家講解一下。
物業基金收費標準不同地方的政策是不一樣的，有些是按照總房款的2%，有些是按照建築面積來收取的。按一般規定，商品房維修基金的繳納以房屋總價爲基礎，按照對應比例進行收取。
1、無電梯的房子：購房人2%，開發商3%。假設房子的總價是100萬元，個人爲2萬、開發商3萬，合計5萬元，計入該房子的維修基金帳戶，用於今後該房屋及小區公共部位、設施的維修。若干後年如果維修基金用完，小區業主委員會可透過業主大會形式確定第二次收取維修基金。
2、有電梯的房子：購房人3%，開發商4%。
以上規定爲一般規定，具體比例各地規定略有不同。