說到要買房，多數人關注的是房產證過戶以及辦理問題，那麼，什麼是劃撥房子？這種房子能買嗎？接下來，就爲大家細細道來。
什麼是劃撥土地的房子？
劃撥土地的房子，是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。
劃撥土地的房子能買嗎？
可以買，就是在過戶的時候要交一筆不少的出讓金，然後這個房子就會有契證，以後房子買賣就不再需要交了，具體多少根據面積和土地等級而定（以房管局的價格爲準）。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第４４條、第４５條規定，應向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲抵交土地使用權出讓金，且前提條件是：
1、土地使用者爲公司、企業、其他經濟組織和個人；
2、領有國有土地使用證；
3、具有地上建築物、其他附着物合法的產權證明；
4、簽訂土地使用權出讓合同。
實踐中，國土局大多同意辦理過戶，但前提是必須提前補繳土地出讓金。此時賣方稱已履行義務，不對補繳土地出讓金負責。