因各種因素需房產進行抵押，房子抵押有何限制？比如貸款買的房子能抵押嗎？今日就由爲你一一解答。
關於“貸款買的房子能抵押嗎”的問題，主要分爲兩種情況：
1、如果是用貸款買的房子，如果款項已完成，那麼可以將房子進行抵押。
2、按照正常的要求和程序，處於按揭中是的房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務。只有在貸款全部還清之後借款人纔有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規流程您是無法實現貸款的。如經過一番合理和合法的程序處理之後，將按揭房產先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完並對房產完成解抵押，再將已經解抵押的房產抵押給銀行。