買房可以透過商業貸款也可以是公積金貸款，如果買房時有商業貸款還能公積金貸款嗎？今日就由爲你一一解答。
買房時是不能同時存在兩個貸款的，一般是商業貸款或公積金貸款選其一的。但是，如果買房時一開始選了商業貸款，之後也可以透過轉貸變成公積金貸款的，但需要滿足 一定的轉貸條件。
具體轉貸條件如下：
1、原商業貸款必須正常還款1年以上，並無逾期還款記錄。
2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金一年以上。
3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規、合法的住宅開發項目。
4、辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意。
5、房屋產權屬共有的，產權共有人應出具同意抵的證明並辦理公證。
6、轉貸借款人婚姻狀況發生變化的，應提供相關證明和房產合法權屬公證書。